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À rénover, transformer ou réinventer selon vos enviesSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Prilly, cette villa individuelle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités, des transports publics et des écoles. Avec une surface habitable de 215 m² et une surface brute de 294 m², cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à potentiel. Caractéristiques principales Maison individuelle à rénover : idéale pour un projet de transformation ou de rénovation complète Surface habitable : 215 m² Surface brute : 294 m² Combles aménagés : la maison a été surélevée dans les années 1990, créant un bel espace supplémentaire sous les toits Chauffage au gaz : chaudière existante 2 places de parcs Espaces supplémentaires Studio indépendant au sous-sol, équipé d’une cuisine et d’une salle de douche : parfait pour un revenu locatif, un espace professionnel ou un logement indépendantEnvironnement Quartier très calme, résidentiel et verdoyant À proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et axes routiersCette villa est une toile blanche à personnaliser selon vos besoins. Que vous souhaitiez simplement rafraîchir les espaces, repenser l’agencement ou entreprendre une rénovation complète, les possibilités sont nombreuses. Une opportunité rare à Prilly pour créer la maison de vos rêves.N'attendez plus pour visiter! MONNIER IMMO S.A 021 801 95 95 info@monnier-immo.ch

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Plongez dans un cadre de vie exceptionnel au cœur du Lavaux, site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Ce splendide appartement, baigné de lumière naturelle, se situe dans la commune de Rivaz et offre une vue imprenable sur le lac Léman et les vignobles.Détails du bien : Surface habitable : 96 m² répartis sur deux niveaux Terrasse : 110 m², dont une partie en bois de teck Nombre de pièces : 3.5, dont 2 chambres spacieuses Salles d’eau : 2 (chaque chambre dispose de sa propre salle de bain ou douche) WC visiteurs : Oui Cave : Environ 25 m² avec une hauteur sous plafond de 3.2 m Stationnement : 1 place de parc extérieure Les atouts : Situation idéale : À seulement 50 mètres de la plage de Rivaz Mobilité facilitée : Gare de Rivaz à quelques pas Proximité des centres urbains : Vevey à 7 min en voiture / 8 min en train Lausanne à 20 min en voiture / 17 min en train Accès autoroutier : À 3.3 km Prix de vente : CHF 1'290'000.- + CHF 20'000.- pour la place de parc Contact: MONNIER IMMO S.A - info@monnier-immo.ch - 021/801.95.95

Élégance, confort et matériaux haut de gammeSituée dans un quartier résidentiel très recherché, calme et sans nuisance, cette sublime villa jumelle séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle offre une surface habitable de 156 m² et une surface utile totale de 238 m², incluant un sous-sol de 82 m² entièrement aménagé et chauffé. L’aménagement et les finitions ont été soigneusement conçus pour allier élégance, confort et praticité au quotidien. Caractéristiques principales La villa comprend trois chambres à coucher, dont deux suites avec dressing intégré et salle de douche privative, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d’un frigo à vin, d’une table à manger en céramique et d’un plan de travail en inox. Les sols en béton ciré apportent une touche contemporaine et élégante à l’ensemble de la maison. Une buanderie entièrement équipée, une salle de fitness avec matériel à disposition et un système d’alarme avec caméras de surveillance viennent compléter les prestations intérieures. Espaces extérieurs et confort À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur avec bâche motorisée (volet immergé), d’une cuisine d’été, d’une pergola, d’un cabanon de jardin, ainsi que d’un système d’arrosage automatique. Un abri couvert permet de stationner trois véhicules, et une borne de recharge électrique y est installée. Cadre de vie Située à Bussigny, dans un quartier de villas très prisé, cette maison offre un cadre de vie idéal, proche des commodités, des écoles et des axes de transport, tout en garantissant calme et intimité. N'attendez plus pour visiter, car le coup de cœur est assuré ! MONNIER IMMO S.A 021 801 95 95 info@monnier-immo.ch

Situation idéale – Confort moderne – Parfait étatSitué dans un quartier calme et résidentiel de Bulle, cet appartement lumineux de 78 m² habitables vous séduira par son agencement optimal, ses prestations de qualité et sa proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Caractéristiques principales : État : Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir Surface habitable : 78 m² Balcon spacieux : 15 m², idéal pour vos moments de détente Cuisine : Entièrement agencée, ouverte sur un grand séjour Chambres : 2 chambres confortables 1 salle de bains avec WC 1 salle de douche avec WC Place de parc : 1 place extérieure couverte1 Cave Année de construction : 2010 Chauffage : Pompe à chaleur avec chauffage au sol Les + de cet appartement Excellente isolation thermique et phonique Faibles charges grâce à un système de chauffage performant Proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et axes autoroutiers Résidence bien entretenue avec ascenseur Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un logement moderne, fonctionnel et bien situé à Bulle. Contact: MONNIER IMMO S.A info@monnier-immo.ch - 021.801.95.95

À vendre – Superbe appartement style loft à Grandvaux. Ce magnifique appartement mansardé de style loft offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes. L’espace de vie comprend une cuisine ouverte moderne, un séjour spacieux et baigné de lumière, ainsi qu’un balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas de la gare de Grandvaux, des écoles, commerces et restaurants.Caractéristiques:Surface habitable : 90 m²chambre à coucher avec sa salle de bains/wcsalle de douche Cuisine entièrement agencée ouverte sur le séjourBalcon : env. 12 m² avec vue panoramique sur le lac Léman. Garage box double et cave privative. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseurPrix: CHF 1'050'000.- + CHF 50'000 pour le garage doubleNe laissez pas passer cette opportunité! contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visiter et découvrir ce bien.MONNIER IMMO S.A021 801 95 95info@monnier-immo.ch

À vendre : Superbe duplex lumineux à Bassins – Un véritable coup de cœur !Situé dans le charmant village de Bassins, ce splendide appartement en duplex séduit par ses volumes généreux et son agencement intelligent, pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Les pièces de vie, vastes et bien proportionnées, bénéficient d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un agréable balcon vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant les vues dégagées sur les alentours. En complément, un jardin privatif vous permettra de savourer des instants paisibles en famille ou entre amis, ou de vous adonner au plaisir du jardinage. Ce bien comprend également deux places de stationnement extérieures (CHF 15’000.- chacune, en supplément du prix de vente). Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités locales. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception ! Contact: MONNIER IMMO S.A - info@monnier-immo.ch - 021 801 95 95

Vivez l’exception au cœur du bourg de Saint-Prex, à seulement 100 mètres des rives du lac Léman.Cet élégant appartement en attique en duplex vous offre un cadre de vie rare, alliant charme, espace et potentiel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 200 m² Type : Appartement en duplex Emplacement : À deux pas du lac Léman et proche de toutes les commodités Description du bien : Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement spacieux séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Réparti sur deux niveaux, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une opportunité unique de concevoir un lieu de vie sur mesure, dans un cadre idyllique. Les atouts : Emplacement d’exception à proximité immédiate du lac Quartier paisible et atmosphère villageoise Grand potentiel de personnalisation Surface rare pour la région Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : M. Damian Monnier info@monnier-immo.ch 021 801 95 95

Occasion à ne pas manquer !Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, idéalement situé dans un quartier paisible et résidentiel. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet emplacement exceptionnel vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien est un appartement de 4,5 pièces transformé en 3,5 pièces, offrant ainsi la possibilité de créer une chambre supplémentaire moyennant des travaux. Caractéristiques : Rez-de-chaussée supérieur 87 m² habitables 8 m² de balcons 2 chambres à coucher Cuisine moderne ouverte sur le séjour, rénovée en 2013 Salle de bains rénovée en 2013 Cave incluse Garage box disponible en supplément au prix de CHF 45'000.- N'attendez plus pour organiser votre visite et découvrir cet appartement unique ! MONNIER IMMO S.A info@monnier-immo.ch 021 801 95 95