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Appartement moderne de 4.5 pièces avec balconSurface habitable : 97 m²Balcon : 17 m²1 place de parc extérieure à CHF 150.-/moisSitué au 1er étage d’un immeuble construit en 2008, ce bel appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un quartier calme tout en restant proche du centre de Lausanne. Description de l’appartement La distribution s’effectue depuis un hall d’entrée agréable, qui sépare intelligemment les espaces jour et nuit. La partie jour comprend : Un séjour lumineux avec accès direct au balconUne cuisine ouverte, entièrement équipée, incluant lave-vaisselle et lave-lingeUn balcon de 17 m², idéal pour un espace repas ou détenteLa partie nuit se compose de : Trois chambres à coucherDeux salles d’eau : une salle de bain / une salle de doucheL’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur le lac et les montagnes, apportant luminosité et qualité de vie au quotidien. Situation Implanté au nord de Lausanne, dans le quartier des Bergières, l’immeuble se trouve dans un environnement résidentiel calme, sans nuisances, tout en restant parfaitement connecté aux commodités: Écoles primaires et secondaires des Bergières à proximité immédiateMigros, Coop et Poste à environ 2 minutes à piedTransports publics : Bus TL ligne à 200 mètres (N°21 & N°2)Equipements Une terrasse commune de 85 m²Une place de jeux pour les enfantsUne buanderie communeUn local poussettes / vélosLe chauffage est assuré par une installation au gaz, avec une distribution par le sol, garantissant un confort thermique optimal.N'attendez plus pour prévoir votre visite! MONNIER IMMO S.A info@monnier-immo.ch - 021 801 95 95 

Un Bijou au Cœur d’un Quartier PriséNichée dans l’un des secteurs les plus convoités de Cully, cette élégante maison vaudoise a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles et un souci du détail remarquable. Elle offre un cadre de vie rare, alliant charme authentique, confort moderne et prestations haut de gamme. Caractéristiques Principales Surface habitable : 240 m² Surface utile totale : 380 m² 5 chambres, 5 salles de bains (chambres spacieuses) Sous-sol polyvalent : idéal pour une salle de sport, un bureau, une chambre d’amis ou un espace TV Piscine extérieure 2 garages box et 3 places de parcs extérieures Commodités à Proximité Gare et arrêts de bus accessibles à pied Écoles, commerces et services à quelques minutes Accès rapide aux axes principaux et au bord du lacLoyer Mensuel : 8'000 CHF - Disponible dès le 15 novembre 2025 Charges forfaitaires à CHF 3'800.- par mois comprenant l'entretien de la piscine, du jardin, de la cour et de la maintenance du chauffage Les autres charges restent aux frais du locataires (eau, électricité, ramoneur)Cette propriété séduit par son cachet unique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne en quête d’un bien d’exception dans un environnement paisible et raffiné. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. MONNIER IMMO S.A - 021.801.95.95 - info@monnier-immo.ch

À LOUER – Magnifique appartement lumineux avec jardinSitué dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Sulpice, cet appartement d’exception allie confort, espace et luminosité. À proximité immédiate des transports publics, restaurants, épiceries et pharmacie, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de commodités. Caractéristiques principales : Surface : 162 m² Très lumineux, grandes baies vitrées Très grande pièce à vivre avec cheminée Cuisine ouverte entièrement équipée Chambre parentale avec salle de bains privative (douche, baignoire, WC) et dressing Deux grandes chambres à coucher supplémentaires Salle de douche avec WC Cave privative Deux places de parc incluses Extérieurs : Jardin privatif de 400 m² Terrasse de 45m2 Entretien du jardin assuré par une société spécialisée (inclus dans le loyer) Arrosage à la charge du locataire Atouts supplémentaires : Quartier calme et verdoyant Proximité immédiate des commodités : transports, commerces, écoles Disponibilité à convenir selon vos besoins Conditions:Loyer: CHF 4'420 (entretien du jardin inclus) Charges: CHF 330.- Parking 2x: CHF 240.- Prix du loyer global: CHF 4'990N'attendez plus et contactez nous pour fixer votre prochaine visite. Info@monnier-immo.ch - 021 801 95 95